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 卫生间的渗漏常发生在板面和墙面、楼板的管道等部位。

1、板面及墙面渗水

原因:混凝土、砂浆施工的质量不良,存在微孔渗漏;板面、隔面出现轻微裂缝;防水层施工质量不好或被损坏。

堵漏措施:拆除卫生间渗漏部位饰面材料,涂刷防水涂料;如有开裂现象,则应对裂缝先进行增强防水处理,再刷防水涂料。增强处理一般采用贴缝法、填缝法和填缝加贴缝法。贴缝法主要适用于微小的裂缝,可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条,作防水处理。填缝法主要用于较显著的裂缝,施工时要先进行扩缝处理,将缝扩展成15mm×15mm左右的V型槽,清理干净后刮填嵌缝材料。填缝加贴法除采用填缝处理外,在缝表面再涂刷防水涂料,并粘纤维材料处理。

当渗漏不严重,饰面拆除困难,也可直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

2、卫生洁具及穿楼板管道、排水管口等部位渗漏

原因:细部处理方法欠妥,卫生洁具及管口周边填塞不严;由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因,出现裂隙;卫生洁具及管口周边未用弹性材料处理,或施工时嵌缝材料及防水材料粘结不牢;嵌缝材料及防水涂层被拉裂或拉离粘结面。

堵漏措施:将漏水部位彻底清理,刮填弹性嵌缝材料;在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料处理增强。

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