1、屋面卷材起鼓

产生的原因是在卷材防水层中粘结不牢的部位，窝有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。 有的情况是保温层内含水量大，屋面排气孔设置不合理，找平层与防水层结合不好，造成保温层内受热气体膨胀。

2、屋面卷材开裂

产生有规则横向裂缝的原因是：温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变。此外，卷材防水质量差，在老化或在低温条件下产生冷脆，降低了其韧性和延伸度等原因也会产生横向裂缝。

产生无规则裂缝的原因是：卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。此外，找平层的分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则开裂。

3、屋面流淌

产生的原因主要有胶结料耐热度偏低；胶结料粘结层过厚；屋面坡度过陡，而采用平行屋脊铺贴卷材；或采用垂直屋脊铺贴卷材，在半坡进行短边搭接。

4、女儿墙根部渗水

产生的原因是卷材收口处张口，没有钉牢，女儿墙与屋面板转角处没有做成钝角等。